清华大学建筑节能研究中心编制的《2023中国建筑节能年度发展研究报告》显示，2022年中国建筑能耗占全社会总能耗的37%，其中建筑运行能耗占23%；典型公共建筑中，空调总能耗占比约为50%，其中制冷站能耗占80%左右。由此可见，建设高效冷站、搭建智慧化能源管理系统等措施，有助于建筑实现智慧化运营并完成节能减排目标。

TÜV莱茵携手英国建筑研究院（BRE）为吉宝开发的吉宝静安中心（PAC）颁发了智慧高效制冷机房认证证书。这也是首个获此认证的制冷机房项目，综合评级达到“智越级”。

该项目采用集中式中央冷源，配备4台制冷量为4043KW的电制冷离心式冷水机组，以及1台制冷量为1350KW的电制冷变频螺杆式冷水机组。为保证综合能效和运行效果，冷水机房参照高效机房标准进行整体设计，搭建了冷站智能群控系统，满足制冷系统故障诊断、数据质量保障、设备寻优、节能减碳等综合需求。同时，通过AI场景模型辅助进行故障诊断、负荷预测、自动寻优等，进一步实现高效机房持续性节能目标。根据第三方机构的检测报告，项目当前累计能效比（EER）达到5.91。

吉宝静安中心是吉宝在上海打造的第一个可持续标杆项目，也是吉宝在国内开发体量最大的旗舰商办综合体。项目由一栋国际甲级办公楼和开放式商业街区和购物中心构成，总建筑面积约18万平方米，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，以可持续体系融合未来理念的创新精神，塑造跃升区域价值的新一代城市生态综合体。